张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以380万元的价格将这套商铺卖给王某并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是( )。

• A

  张某与李某间的买卖合同无效

• B

  张某与王某间的买卖合同无效

• C

  这两个买卖合同均有效

• D

  张某办理产权登记前不享有所有权

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　　正确答案

　　C

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　　解析

两份合同均自双方签字时成立生效，只是前面一份合同已不能实际履行，而且合同订立后也允许当事人反悔，但张某应承担违约责任并赔偿给李某造成的损失；张某已经将房屋过户给了李某，并且办理了过户手续，该合同已经履行完毕。